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Grundrisse

Eckdaten

Objektnummer
01803
Ort:
25980 Westerland
Objektart:
Eigentumswohnung
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 61 m² (ca. 56 m² Wohnfläche + ca. 5 m² Nutzfläche)
Grundstück:
ca. 0 m²
Baujahr/Modernisierung:
1965/2004
Heizung:
Gas
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
94,2 kwh/(m²a)
Einbauküche:
ja, im Preis enthalten
Bodenbeläge:
Fliesen
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Geschoss:
2. Obergeschoss
Fahrradraum:
ja
Wasch-/Trocknerraum:
ja
Keller:
ja
Balkon/Loggia:
ja
Garage:
ja, im Preis enthalten
Besichtigung:
nach Vereinbarung
Verfügbar:
nach Absprache
Kaufpreis:
verkauft
Käuferprovision:
6,25% inklusive 19 % MwSt.
Hausgeld:
239 €/Monat

Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum von Westerland, in der Käpt´n- Christiansen-Straße. Den Übergang zum Strand erreicht man mit wenigen Schritten. In die Friedrichstraße mit ihren Geschäften gelangt man in wenigen Minuten.

Objektbeschreibung

Von der Diele aus gelangt man in das helle Bad mit Dusche und in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit integrierter moderner Einbauküche. Auf der Loggia lässt sich die Abendsonne genießen. Vom Wohnraum gelangt man in zwei geräumige Schlafzimmer die mit Einbauschränken ausgestattet sind. 
Die Garage ist im Preis inklusive. 

Ausstattung

Die Wohnung ist als eine moderne Ferienwohnung eingerichtet bzw. ausgestattet. Einbauküche und Möbel sind im Preis enthalten.

Hinweise

Alle Angaben zum Objekt basieren auf den Angaben des Verkäufers, wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit.

Der Käufer zahlt im Falle eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung durch die Firma GUTENBERGER IMMOBILIEN, Dorfstr. 34, 24975 Hürup eine Käufer-Makler-Provision an die vorgenannte Maklerfirma in Höhe von 6,25 % des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit dem Notartermin fällig.
Die 6,5%ige (Schleswig-Holstein) Grunderwerbsteuer ist vom Käufer zu zahlen, ebenso die Notar- und Gerichtskosten in Höhe von ca. 1,5%.

Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- oder unterbieten, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes einem höheren oder niedrigeren Angebot zu erteilen.

Widerrufsbelehrung

Aufgrund der EU-Verbraucherrechterichtlinie (VRRL) sind wir verpflichtet unsere Kunden über das Widerrufsrecht zu belehren; und dies bereits bei Beginn der Dienstleistung. Die Widerrufsbelehrung finden Sie hier.

Soll bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden - hierzu gehört auch der Download oder die Übersendung des Exposés - so ist es notwendig, dass Sie uns schriftlich (per Brief, Fax, E-Mail) erklären, dass wir mit der Tätigkeit umgehend beginnen dürfen und das Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung erlischt.

Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Hier finden Sie unser Allgemeinen Geschäftsbedingungen zum Download

Ansprechpartner

Kerstin Gutenberger

Tel. 04634 93 13 216
kerstin.gutenberger@gutenberger.immo