Eckdaten

Objektnummer
0-2453
Ort:
Flensburg
Objektart:
Einfamilienhaus
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 128 m²
Grundstück:
ca. 628 m²
Kaufpreis:
verkauft
Besichtigung:
nach Vereinbarung
Verfügbar:
nach Vereinbarung
Käuferprovision:
3,57 % inklusive 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Mürwik, einem beliebten Stadtteil der Fördestadt Flensburg. In weniger als 10 Minuten erreicht man zu Fuss das Einkaufszentrum am Stadion mit div. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. REWE, Rossmann etc.) und div. Ärzte und Apotheken. Ebenso leicht zu erreichen sind Engelsby und der Twedter Plack mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Rossmann, Fleischerei, Lidl, Famila, dm, JYSK, Bäckereien, Tankstellen etc.). 

Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasiem und Gesamtschulen sowie die Ostseeschule befinden sich im schnell erreichbarem Umfeld. 

Eine Vielzahl von weiteren weiterführenden Schulen sowie die Europa-Universität und Fachhochschule sind im Stadtgebiet zu finden.


Diverse Buslinien in der Osterallee und der Mürwiker Str. sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen und fahren in unterschieliche Richtungen und in die Innenstadt.

Die Osttangente erreicht man in 2-3 Minuten mit dem Auto. 

Sonwik und das Osbek-Tal im Umkreis von 5 bis 10  Minuten Fußweg laden zu entspannten Spaziergängen ein.

In der Nachbarschaft befinden sich Reihenhäuser, Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser.

Objektbeschreibung

Das 1927 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Stadtteil Mürwik. Mit den entsprechenden Sanierungsarbeiten kann man hier ein schönes gemütliches Familiennest schaffen. 

Die Immobilie verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche und ca. 22 m² Nutzfläche.

(...)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an! 

Hinweise

Die Fotos wurden teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv gemacht, damit die Räume vollständig zu sehen sind und Sie sich ein besseres Bild von den Räumen machen können. Es ist nicht beabsichtigt die Räume größer erscheinen zu lassen.

Alle Angaben zum Objekt basieren auf den Angaben des Verkäufers, wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit.

Der Käufer zahlt im Falle eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung durch die Firma Gutenberger Immobilien, Weseby 34, 24975 Hürup, eine Käufer-Makler-Courtage an die vorgenannte Maklerfirma in Höhe von 3,57 % des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit der Unterschrift unter den Kaufvertrag fällig.
Die 6,5 %ige (Schleswig-Holstein) Grunderwerbsteuer ist vom Käufer zu zahlen, ebenso die Notar- und Gerichtskosten.

Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, welche die Kaufpreisvorstellung über- oder unterbieten, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes einem höheren oder niedrigeren Angebot zu erteilen.

Widerrufsbelehrung

Aufgrund der EU-Verbraucherrechterichtlinie (VRRL) sind wir verpflichtet unsere Kunden über das Widerrufsrecht zu belehren; und dies bereits bei Beginn der Dienstleistung. Die Widerrufsbelehrung finden Sie hier.

Soll bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden - hierzu gehört auch der Download oder die Übersendung des Exposés - so ist es notwendig, dass Sie uns schriftlich (per Brief, Fax, E-Mail) erklären, dass wir mit der Tätigkeit umgehend beginnen dürfen und das Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung erlischt.

Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

Allgemeinen Geschäftsbedingungen

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Ansprechpartner

Kerstin Gutenberger

Tel. 04634 93 13 216
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