Eckdaten
Lage
Die Kreisstadt Schleswig liegt am westlichen Ende der Schlei und ist Heimat von ca. 26.000 Einwohnern.Mehrere Parks befinden sich im Stadtgebiet. Der zentrale Stadtpark auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau wurde modernisiert und befindet sich am Nordufer der Schlei. Der Park wir als Naherholungsgebiet und Badestelle genutzt und erfreut sich großer Beliebtheit. Ebenso sehr beliebt sind der Neuwerk-Garten und der barocke Fürstengarten.
Schloss Gottorf mit der Museumsinsel und das Wikingerdorf Haithabu und das Wikinger Museum Haithabu sind ebenso Ausflugsziele – um nur einige zu nennen.
Am Stadtfeld finden Sie eine städtische Kita, im Stadtgebiet ein Naturkindergarten, ein Waldorf-
kindergarten und viele weitere Möglichkeiten der Kinderbetreuung.
Im Stadtgebiet befinden sich diverse Grundschulen, Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Förder-
schulen, Berufsschulen und eine Hauptschule. Die nächsten Universitäten sind in Kiel und Flensburg zu finden.
Die Wohnung liegt zentral und doch ruhig in der Michaelisstraße. Rewe, Action, eine Tankstelle sowie der wöchentlich stattfindende Markt befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Zwei Bushaltestellen liegen nur 100 Meter vom Haus entfernt. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung
geeignet.
Das Objekt verfügt über eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 77 m² und ist mit diversen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten bezugsfertig zu machen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
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Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an!
Hinweise
Die Fotos wurden teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv gemacht, damit die Räume vollständig zu sehen sind und Sie sich ein besseres Bild von den Räumen machen können. Es ist nicht beabsichtigt die Räume größer erscheinen zu lassen.
Alle Angaben zum Objekt basieren auf den Angaben des Verkäufers, wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit.
Der Käufer zahlt im Falle eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung durch die Firma Gutenberger Immobilien, Weseby 34, 24975 Hürup, eine Käufer-Makler-Courtage an die vorgenannte Maklerfirma in Höhe von 3,57 % des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit der Unterschrift unter den Kaufvertrag fällig.
Die 6,5 %ige (Schleswig-Holstein) Grunderwerbsteuer ist vom Käufer zu zahlen, ebenso die Notar- und Gerichtskosten.
Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, welche die Kaufpreisvorstellung über- oder unterbieten, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes einem höheren oder niedrigeren Angebot zu erteilen.
Widerrufsbelehrung
Aufgrund der EU-Verbraucherrechterichtlinie (VRRL) sind wir verpflichtet unsere Kunden über das Widerrufsrecht zu belehren; und dies bereits bei Beginn der Dienstleistung. Die Widerrufsbelehrung finden Sie hier.
Soll bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden - hierzu gehört auch der Download oder die Übersendung des Exposés - so ist es notwendig, dass Sie uns schriftlich (per Brief, Fax, E-Mail) erklären, dass wir mit der Tätigkeit umgehend beginnen dürfen und das Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung erlischt.
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Allgemeinen Geschäftsbedingungen
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