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Bilder

Grundrisse

Eckdaten

Objektnummer
02026
Ort:
24983 Handewitt
Objektart:
Einfamilienhaus
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 217 m² (ca. 132 m² Wohnfl., ca. 85 m² Nutzfl.)
Baujahr:
1980
Einbauküche:
ja, im Preis enthalten
Grundstück:
ca. 929 m²
Zimmer:
5+1
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf:
137,78 kWh/(m²*a), Klasse E
Fenster:
Kunststoff, teilweise Holz, teilweise neu 2016 / 2019
Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen
Badezimmer:
1 Wannenbad, 1 Duschbad, 1 Dusche
Geschosse:
Erdgeschoss, Dachgeschoss, Untergeschoss
Besichtigung:
nach Vereinbarung
Verfügbar:
nach Vereinbarung, Dezember 2020
Kaufpreis:
verkauft
Käuferprovision:
5,8 % inklusive 16 % MwSt.
Terrasse:
1
Loggia
1
Doppelgarage
1 mit Abstellraum

Lage

Herzlich Willkommen in Handewitt im Kreis Schleswig-Flensburg. Handewitt liegt ca. 40 Kilometer nördlich der Kreisstadt Schleswig, im Norden schließt sich das Königreich Dänemark, im Osten die kreisfreie Stadt Flensburg an. Die südliche Grenze bilden die Gemeinden der Ämter Eggebek und Oeversee, im Westen grenzen die Gemeinden des Amtes Schafflund an.

In einem ruhigen Baugebiet mit schönen, gepflegten und eingewachsenen Grundstücken befindet sich das angebotene Objekt auf großem, ansprechendem Grundstück.

Für Wasserliebhaber ein wahrer Traum, die Flensburger Förde, Nord- und Ostsee sind in Kürze zu erreichen und bieten vielfältige Möglichkeiten des Wassersports und der Freitzeitgestaltung. Auch für Radfahrer, Wanderer Jogger, Nordic Walker, Reiter gibt es ausreichend Strecken. Auch für Angler sind in der näheren Umgebung ausreichend Gelegenheiten vorhanden.

Für das (Familien)-Leben stehen 2 Schulen (eine dänische Grundschule und eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe), 3 Kindergärten, eine Waldkindergartengruppe, ein Krippenhaus, eine Seniorenwohnanlage, eine Sozialstation sowie ein Pflegezentrum zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Aldi, Lidl, Netto, Rossmann, div. Bäcker, Apotheke etc.) finden Sie im Ortsgebiet. Banken, Tankstelle, Baumarkt, Optiker, Ärzte, div. gastronomische Betriebe uvm. runden das Angebot ab.

Auch für die Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt; zahlreiche Vereine und Verbände mit ihren unterschiedlichen Schwerpunkten, tragen zum hohen Wohnwert bei.

Auch die Verkehrsanbindungen sind gut. Die B76 Richtung Hamburg, die B199 Richtung Leck oder Kappeln, die B200 Richtung Husum erreicht man ebenso binnen weniger Minuten wie auch die BAB 7.

Alles in allem bietet Handewitt einen hohen Wohnwert für jeden Anspruch aller Altersklassen.

Hinweise

Alle Angaben zum Objekt basieren auf den Angaben des Verkäufers, wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit.

Der Käufer zahlt im Falle eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung durch die Firma Gutenberger Immobilien, Dorfstr. 34, 24975 Hürup, eine Käufer-Makler-Courtage an die vorgenannte Maklerfirma in Höhe von 5,95 % des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit der Unterschrift unter den Kaufvertrag fällig.
Die 6,5 %ige (Schleswig-Holstein) Grunderwerbsteuer ist vom Käufer zu zahlen, ebenso die Notar- und Gerichtskosten.

Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, welche die Kaufpreisvorstellung über- oder unterbieten, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes einem höheren oder niedrigeren Angebot zu erteilen.

Widerrufsbelehrung

Aufgrund der EU-Verbraucherrechterichtlinie (VRRL) sind wir verpflichtet unsere Kunden über das Widerrufsrecht zu belehren; und dies bereits bei Beginn der Dienstleistung. Die Widerrufsbelehrung finden Sie hier.

Soll bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden - hierzu gehört auch der Download oder die Übersendung des Exposés - so ist es notwendig, dass Sie uns schriftlich (per Brief, Fax, E-Mail) erklären, dass wir mit der Tätigkeit umgehend beginnen dürfen und das Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung erlischt.

Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Hier finden Sie unser Allgemeinen Geschäftsbedingungen zum Download

Ansprechpartner

Kerstin Gutenberger

Tel. 04634 93 13 216
info@gutenberger.immo